En 2025, l'UFC-Que Choisir dévoile que trois erreurs courantes liées à la déclaration des impôts pourraient coûter cher aux locataires en France.
Un constat alarmant qui mérite une attention particulière pour éviter des pertes financières considérables.
Identification des erreurs coûteuses
Erreur sur la déduction des charges locatives
La première erreur fréquemment commise par les locataires concerne la déduction incorrecte des charges locatives. De nombreux contribuables omettent de déclarer certaines charges déductibles ou les déclarent de manière erronée, entraînant une imposition plus élevée que nécessaire.
« Les locataires doivent s’assurer de bien comprendre les charges déductibles et de les déclarer correctement pour bénéficier pleinement des avantages fiscaux. »
Omission des réductions pour travaux
Une autre source d’erreur réside dans l’omission des réductions d’impôt pour les travaux d’amélioration énergétique. Les locataires qui investissent dans des travaux pour améliorer la performance énergétique de leur logement peuvent bénéficier de réductions significatives, souvent négligées.
Erreur de calcul du préavis de départ
La troisième erreur fréquente est le calcul incorrect du préavis de départ, qui peut affecter la période de calcul des impôts, surtout quand le déménagement intervient en milieu d’année fiscale.
Témoignage de Julien, locataire à Lyon
Julien, 34 ans, a récemment fait l’expérience douloureuse de ces erreurs après avoir omis de déclarer les travaux d’isolation thermique de son appartement. « J’ai perdu environ 600 euros sur ma déclaration d’impôts, simplement parce que je n’étais pas bien informé des réductions possibles. C’était ma première année en tant que locataire, et je n’ai pas pris le temps de me renseigner correctement », confie-t-il.
« Après cette mésaventure, j’ai décidé de me documenter davantage et de consulter un professionnel pour la prochaine déclaration. Je souhaite que mon expérience serve d’alerte à d’autres dans la même situation. »
Comment éviter ces erreurs ?
Implications plus larges
Les erreurs de déclaration des impôts peuvent sembler mineures, mais leurs impacts financiers sont loin de l’être. Outre les pertes directes, elles peuvent également affecter la crédibilité fiscale du locataire et entraîner des complications futures avec l’administration fiscale.
Conseils pour une meilleure gestion fiscale
Il est conseillé aux locataires de se préparer bien avant la période de déclaration pour éviter la précipitation et les erreurs. L’utilisation de logiciels de gestion fiscale pourrait également aider à simplifier et à optimiser la déclaration d’impôts.
En conclusion, bien que cet article ne vise pas à fournir des conseils fiscaux exhaustifs, les locataires doivent être vigilants et proactifs pour éviter ces erreurs coûteuses. Une meilleure compréhension des exigences fiscales et un engagement à suivre les procédures correctement peuvent grandement diminuer les risques d’erreurs et, par conséquent, de pertes financières.
C’est incroyable comment on peut facilement perdre de l’argent juste parce qu’on n’est pas bien informé… 😡 J’espère que cet article ouvrira les yeux à beaucoup de locataires pour qu’ils fassent attention à leurs déclarations d’impôts!
Est-ce que quelqu’un sait si ces conseils sont aussi applicables pour les propriétaires, ou c’est juste pour les locataires? J’ai toujours un doute avec ces histoires d’impôts et je ne voudrais pas me tromper. Merci d’avance pour votre aide!